Comprar o vender una propiedad puede ser una de las decisiones financieras más significativas en la vida de una persona. Para asegurarte de que este proceso sea lo más fluido y exitoso posible, elegir la inmobiliaria adecuada es crucial. Aquí te presentamos algunos consejos clave para ayudarte a seleccionar la inmobiliaria perfecta que se ajuste a tus necesidades y objetivos. 1. Investiga e infórmate: Investiga y conoce las inmobiliarias en tu área. Infórmate y obtén referencias reales de amigos, vecinos o familiares que hayan tenido experiencias positivas. Una sólida reputación y la opinión de tus conocidos son el indicador más confiable de la calidad del servicio que puedes esperar. 2. Experiencia y Especialización: Opta por una inmobiliaria con experiencia en el tipo de propiedad que estás buscando comprar o vender. Algunas inmobiliarias se especializan en propiedades residenciales, mientras que otras pueden tener experiencia en propiedades comerciales o de lujo. Asegúrate de que la agencia tenga un historial exitoso en transacciones similares a la tuya. 3. Licencia y Acreditaciones: Verifica si la inmobiliaria y sus agentes están debidamente licenciados y acreditados. Las licencias y estar correctamente de alta en la actividad son un requisito legal y garantizan que estás trabajando con profesionales calificados y éticos. Asegúrate de que la agencia cumpla con todas las regulaciones locales y nacionales y si pertenece a alguna agrupación o asociación profesional de prestigio, mucho mejor. 4. Conocimiento del Mercado Local: Una inmobiliaria exitosa debe tener un profundo conocimiento del mercado local. Pregúntales sobre las tendencias actuales, los precios de la vivienda en tu área y su experiencia específica en el mercado local. Este conocimiento les permitirá establecer un precio adecuado para tu propiedad o encontrar opciones que se ajusten a tus necesidades. 5. Red de Contactos: Una red sólida de contactos es esencial en el mundo inmobiliario. Las buenas inmobiliarias tienen conexiones con agentes, prestamistas, inspectores y otros profesionales clave. Esto puede acelerar el proceso de compra o venta y asegurar que tengas acceso a los mejores recursos. 6. Transparencia y Comunicación: La comunicación abierta y transparente es fundamental. Asegúrate de que la inmobiliaria esté dispuesta a responder a tus preguntas y proporcionar actualizaciones regulares sobre el progreso de la transacción. Una comunicación clara evita malentendidos y construye una relación de confianza. 7. Estrategia de Marketing: Si estás vendiendo una propiedad, revisa la estrategia de marketing de la inmobiliaria. Un enfoque efectivo de marketing, que incluya la presencia en línea, redes sociales y estrategias tradicionales, puede marcar la diferencia en la visibilidad de tu propiedad. 8. Propuesta de Valor: La Agencia que selecciones debe ofrecerte una excelente y atractiva Propuesta de Valor. No debes decantarte solo por el "atractivo visual de la marca o por sus publicaciones y publicidad". Debes decantarte especialmente por sus servicios y Propuesta de Valor que te ofrezca y entiendas que te va a aportar. 9. Honorarios y Contrato: Comprende completamente la estructura de tarifas de la inmobiliaria antes de comprometerte. Pregunta sobre cualquier costo adicional y revisa detenidamente el contrato antes de firmar. Asegúrate de que todas las condiciones y expectativas estén claramente establecidas. Al seguir estos consejos, estarás mejor preparado para elegir una inmobiliaria que se adapte a tus necesidades y te guíe a través de una transacción inmobiliaria exitosa. Recuerda que la elección de la inmobiliaria correcta es un paso crucial para garantizar una experiencia inmobiliaria positiva y sin complicaciones. En el sector hay muchas agencias y muchas de ellas son muy buenas, consulta, informate y compara. En Andalucía Property te invitamos a tomar un café en cualquiera de nuestras oficinas y que nos puedas conocer. Estamos seguros que será solo el primer café juntos. ¿Hablamos?  

Marque su calendario, porque del 16 al 18 de noviembre se llevará a cabo la esperada 19ª edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED 2023) en Málaga. El evento líder del sector residencial del Mediterráneo, especializado en segunda residencia e inversión inmobiliaria. Toda la industria reunida en un mismo espacio para identificar sinergias público-privadas, hacer negocio, invertir y adelantar tendencias. Estas fechas prometen ser la oportunidad perfecta para explorar las tendencias y oportunidades más destacadas en el mercado inmobiliario de la región mediterránea, especialmente de la Costa del Sol y Costa Tropical que la marca granadina Andalucía Property, presentará en su stand y zona expositora.   Prepárese para experimentar el auge inmobiliario del sur de España en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED) 2023. Este evento es la plataforma perfecta para descubrir oportunidades excepcionales de inversión y vivienda en una de las regiones más vibrantes de Europa. Con la participación de inmobiliarias líderes, expertos del sector y una amplia variedad de propiedades, SIMED 2023 promete ser un escaparate de las tendencias más actuales y emocionantes en bienes raíces del Mediterráneo. No se pierda la oportunidad de adentrarse en el sector y sumergirse en el encanto de la costa andaluza en este destacado evento en el que Andalucía Property presentará un abanico de propiedades. Andalucía Property, participará en esta nueva edición como agencia inmobiliaria expositora especializada en la venta de propiedades situadas en la Costa Tropical, Alpujarra, Valle del Lecrín, Granada capital y pueblos del cinturón, especializada en clientes internacionales. Este prestigioso Salón Inmobiliario SIMED 2023, se llevará a cabo en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma) entre los días 16 y 18 de noviembre. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de Granada capital y su provincia, Andalucía Property se presenta como la opción ideal para aquellos interesados en encontrar las mejores oportunidades de inversión y vivienda en este área. No se pierda la oportunidad de conocer a nuestro equipo, cartera de propiedades y oferta de servicios en este destacado evento inmobiliario. PRESENTACIÓN DE NUEVAS OPORTUNIDADES EN GRANADA Y COSTA TROPICAL Destacan en el portafolio de la agencia granadina la presentación en el salón de inmuebles destacados en el área de Calahonda, Playa Granada (Motril), Salobreña, Lobres, La Zubia y Granada Capital. Con una variedad de precios, apartamentos en Salobreña y Calahonda desde 99.000€, hasta propiedades singulares y de rangos intermedios, desde por ejemplo una chalet de diseño en primera línea de playa en Calahonda con un precio de solo 340.000€, una exclusiva villa de diseño minimalista en la prestigiosa urbanización Altos de la Zubia por valor de solo 790.000€, hasta propiedades singulares y exclusivas en el centro ciudad de Granada tipo "Carmen" o villa entorno al millón de euros. Este amplio rango de precio, posibilita satisfacer con "oportunidades e inversiones mas suaves" el segmento de compradores nacionales e internacionales de vivienda en este área. Además de otros motivos cómo la rica historia de la ciudad, impresionante naturaleza, gastronomía, calidad de vida, Sierra Nevada, playas paradisíacas de la Costa Tropical... la media de precios inmobiliarios posicionan a la capital, provincia de Granada y especialmente a la Costa Tropical, como una "zona de oportunidades y alternativa" en cuanto a la diferencia de los precios de adquisición de propiedades, por ejemplo respecto a la costa malagueña.  

La empresa inmobiliaria Andalucía Property, ha presentado este mes de mayo su nueva marca comercial de alquileres ALOVI. Una marca y área de negocio especializada en alquileres, a través de la cual se irán presentando proyectos y planes de trabajo integrales en alquileres, dirigidos tanto a clientes arrendatarios cómo arrendadores.   Con este nuevo departamento la gestión exclusivo de alquileres, quedará desvinculada de los servicios integrales de Andalucía Property, matriz de la marca. La marca Andalucía Property quién también se verá favorecida en poder crecer, optimizar y mejorar procesos dedicandose exclusivamente al área y negocio de la compraventa. Sin duda esta "división de áreas de negocio" en dos potentes marcas fortalecerá los resultados de ambas filiales, especialmente en beneficio de la calidad y servisios que les puedan ofrecer a los clientes y usuarios.  El papel que desarrollará ALOVI cómo nueva marca, se centrará en esta primera etapa, en presentar en la primera en la quincena de junio, sus nuevos Planes a propietarios/arrendadores, así como a arrendatarios/inquilinos, con una detallada carta de servicios a medida. Pero no quedaría ahí su misión, por otro lado, uno de los aspectos más atractivos que presenta la propuesta a ALOVI, es diferenciarse y consolidarse aún más en privilegiado lugar que obstenta cómo la primera agencia de alquileres de Granada. Se ha diseñado una marca joven, dinámica y focalizada en la diferenciación, así como en la facilidad de contratación tanto para arrendadores cómo arrendatarios de viviendas en la ciudad de Granada.  Para la gestión y desarrollo de estas actividades, ALOVI ha creado este área de negocio específica, formada por un elenco de profesionales de la marca matriz, que han desarrollado con éxito su labor en diferentes niveles de la cadena de valor, implantando su metodología en el negocio del alquiler de viviendas principalmente.   Creación de conceptos, planes innovadores, desarrollo de tecnología, implantación de procesos y procedimientos, expansión sostenible, mejora de productividad, sistemas de madurez que permiten prever el comportamiento del concepto en el tiempo, métodos de ahorro de costes, seguridad legal y jurídica, trasparencia y facilidad de procesos, son solo parte de las propuestas para los proyectos y esta nueva etapa Alovi. Ahora desde ALOVI, esta idea que ya se venía desarrollando se complementará interviniendo en un factor crítico y esencial como es el "traje a medida y a la carta" mediante instrumentos concretos que aliviarán las cargas y costes que el propietario e inquilinos deben abordar, mejorando de esta forma los resultados y por tanto generando valor a la marca, a través de estar focalizados exclusivamente en ofrecer la mejor experiencia de alquiler a clientes. Ya tenemos parte de nuestra cartera de viviendas en alquiler disponibles en nuestro sitio web: www.alovi.es en junio el proyecto Alovi estará funcionando al 100% con toda la oferta de viviendas Alovi a tu disposición. ¡ALOVI, la forma más fácil y segura de alquilar tu vivienda!

Desde principio de 2020 (fecha de inicio de la pandemia) las demandas de mercado de compradores de propiedades en venta en zonas de playa playa han crecido exponencialmente, hasta un 170% respecto a ejercicios anteriores como el de 2019. Un mercado de compradores creciente tanto de clientes nacionales como internacionales, una fuerte demanda que busca sol, playa, tranquilidad, naturaleza, calidad de vida y especialmente desde la subida de la inflación, buscan sumado a todo lo anterior, ahorro energético.  Una nueva figura (segmento de compradores) que ha irrumpido de manera exponencial en el mercado inmobiliario, buscando ahorro energético, sol y sol. Un nuevo segmento de compradores denominados “nómadas energéticos” que han venido al sur, para quedarse.  Si tienes una propiedad inmobiliaria en la costa que desees vender o sabes de algún conocido o familiar, que si la tenga o esté intentando venderla sin éxito, ponte en contacto con nosotros. Ya vendemos propiedades en la Costa Tropical, por debajo de los 30 días y en precios muy por encima de la media del mercado. Contamos con importante lista de compradores, tanto de origen nacional como internacional.  Nuestro mejor aliado para ayudarte a vender tu propiedad en playa, es nuestra asociación con UNIPROPERTIES | MLS REAL ESTATE CLUB de Málaga. Una potente plataforma inmobiliaria focalizada 100% en venta de segunda y primera vivienda en zonas de la Costa del Sol y Costa Tropical, a la que estamos adheridos y somos socios fundadores.  Necesitamos viviendas en venta en zonas de playa de la Costa Tropical, necesitamos hablar contigo y contarte como ayudarte. ¿Hablamos?